Atualmente, o metro quadrado já é comercializado a R$ 3 mil e a tendência é que este valor aumente ainda mais
Noemia Alves
Fotos: Daniel Carvalho
Alcindo Rosinha: "Região será a mais cara de Mogi"
A segunda etapa das obras de expansão do Mogi Shopping está no início e os moradores e comerciantes vizinhos ao centro de compras, no Socorro, já sentem os reflexos financeiros do empreendimento.
De acordo com populares mais antigos do bairro, o metro quadrado que até então estava avaliado entre R$ 1,5 mil a R$ 2 mil, dependendo da região, hoje, já é comercializado a R$ 3 mil. "Tem moradores do bairro, donos de terrenos de 130 metros quadrados, com uma casa antiga, que pediam R$ 140 mil. E, após o anúncio da expansão do Mogi Shopping o preço destes mesmos imóveis subiu para R$ 250 mil e até R$ 300 mil em poucas semanas. E tem gente interessada na compra", contou Benedito Moreira da Silva, de 61 anos, dono da padaria Nossa Senhora do Socorro, um dos estabelecimentos comerciais mais antigos do bairro.
Aliás, o imóvel, às margens da avenida Narciso Yague Guimarães desde 1957, também teria sido alvo de interesse de diversas construtoras. "Já perdi as contas das propostas de compra que recebi pelo terreno. Todas tentadoras, mas não vendo. Não agora, porque o preço do metro quadrado vai subir e muito. Se hoje vale R$ 2 mil, amanhã será R$ 3 mil e após as obras do shopping este valor vai dobrar. Empreendimentos assim valorizam muito o bairro", afirma seu Benedito, que é dono também de outros três terrenos no mesmo bairro.
Há 36 anos no Socorro, o farmacêutico Lázaro Bernardini, 63, também aposta no desenvolvimento e na valorização imobiliária do bairro.
"Quando cheguei aqui quase não tinha nenhum comércio e o movimento de clientes era mais de moradores do bairro. Com a vinda do shopping, há 20 anos, o movimento começou aumentar e todos queriam mudar para esta região. Agora, com expansão do centro de compras, com certeza todo o comércio do entorno será afetado. O que tiver de serviços lá dentro vai incentivar a concorrência com o que está aqui fora. E o que faltar o comércio do bairro, vai servir de complemento. Será altamente positivo", acredita.
Alcindo Cecin Rosinha, de 60 anos, gerente da clínica veterinária que fica em frente ao Mogi Shopping, é da mesma opinião dos demais comerciantes. "Para quem viu, enquanto criança, como eu, o ´buraco´ que era esta região do Socorro onde o shopping foi construído, e depois vivenciou o fortalecimento da economia após o centro de compras, certamente não tem dúvidas de que o que está por vir (torres da Helbor) trará boas novidades para quem está no entorno. Em poucos anos, esta será a região mais cara e mais desenvolvida de Mogi", finalizou.
Fonte:Mogi News
