Luana Nogueira
Da Reportagem Local
Divulgação
Preço do metro quadrado em Brás Cubas deve ficar mais caro por causa dos investimentos que o distrito vem recebendo
A pedra fundamental do Hospital Municipal Waldemar Costa Filho, no distrito de Brás Cubas, foi lançada há duas semanas e as obras já começaram. No terreno que terá 7.950,10 metros quadrados de área construída, está em processo a implantação do canteiro de obras e o início da terraplanagem que deve ser concluída em 30 dias. A previsão é que em agosto o alicerce seja iniciado. No momento, trabalham no empreendimento 15 operários, mas esse número deve chegar a 200 homens quando a construção estiver em seu auge. As informações são da Coordenadoria de Comunicação da Prefeitura de Mogi.
Com esta e outras construções que estão em andamento no distrito a tendência é que os imóveis da área tenham uma valorização em torno de 30%. O grande número de investimentos que estão sendo despejados na região já começa a ter reflexo nos preços dos imóveis tanto para a venda quanto para a locação. A dificuldade de encontrar casas para alugar ou comprar também já começou a ser sentida.
Segundo o delegado municipal do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) de Mogi das Cruzes, Joaquim Carlos Paixão, a procura por imóveis no bairro está desenfreada. "O preço tanto para venda e locação está alto. Está havendo a falta de imóveis disponíveis na área central. Quem tem, está segurando. A procura que já existia se acelerou depois do lançamento da pedra fundamental do hospital de Brás Cubas", explicou.
A valorização dos imóveis da região deve atrair mais compradores e pessoas interessadas. "A tendência é valorizar todo o bairro, pois ele já tem uma boa estrutura. O preço do metro quadrado deve aumentar também", afirmou o subdelegado regional do Creci do Alto Tietê, Roberto Najar.
A expectativa é que os imóveis que servem para locação tenham um acréscimo de 10% em seu valor. "Dada à grande procura, os preços estão sendo reajustados. Um imóvel que custava R$ 190 mil agora está R$ 290. Muitas pessoas de fora estão buscando residências aqui. O hospital será um complexo grandioso que atrairá muita atenção, assim como a construção dos viadutos", assegurou Paixão, acrescentando que o contingente de trabalhadores das construções também tem agitado o mercado imobiliário.
Fonte:Mogi News
